Continúa dinamismo en el sector de la construcción en Panamá

Trabajadores de construcción Cortesía de 9comeback / FreeDigitalPhotoe.net

Fuente: Panamá América Viernes, 10 de Enero de 2014 08:43

Los proyectos residenciales y las megaobras como el metro, el reordenamiento vial y la ampliación del Canal impulsaron la actividad.

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El dinamismo de la industria de la construcción panameña no se detiene y prueba de ello es que en 2013 el valor de los permisos de construcción se incrementó en un 27,1%, en comparación con el año 2012, de acuerdo con el último informe del Instituto Nacional de Estadística y Censo (Inec).
Para el año 2014, los especialistas consideran que el sector continuará creciendo.
La construcción de proyectos residenciales y locales comerciales, además de las megaobras que desarrolla el Estado, como el metro, el reordenamiento vial y la ampliación del Canal, han impulsando el sector durante 2013.
Comportamiento
De acuerdo con el Inec, el total de valor de las construcciones y adiciones en el país fue de US$1.552,4 millones, mientras que en 2012 fue de US$1.197,7 millones.
Los proyectos residenciales crecieron 48,9%, al totalizar el valor de este tipo de construcciones y adiciones US$730,2 millones, y sobrepasaron los no residenciales, que registraron un aumento de 12%, con un valor total de construcción de US$792,1 millones.
Según el presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac), Enrique Asensio, en 2013 predominó la construcción de apartamentos de viviendas de interés preferencial, gracias al aumento del rango (casas con costo de hasta US$120.000) por parte del Gobierno.
Iván Carlucci, gerente general de Inversiones Natasha, empresa evaluadora y asesora de proyectos inmobiliarios, también señaló que la construcción de viviendas de interés preferencial va en aumento y se están abriendo nuevos nichos de mercado de viviendas con precios dentro de este rango en diferentes lugares, que van desde la 24 de Diciembre hasta Capira.
Agregó que también se está dinamizando el nicho de viviendas de lujo y de apartamentos de lujo en áreas como San Francisco y Coco del Mar.
En tanto, el asesor de la Junta Directiva de la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos (Spia), José Batista, destacó que hubo buen desarrollo de todo tipo de proyectos durante 2013, pero principalmente en la vivienda media de interés preferencial.
Además, según Batista y Asensio, se registró mucha actividad en la construcción de centros comerciales.
La ciudad de Panamá tiene más de 70.000 metros cuadrados en construcción destinados a locales comerciales, incluidos nuevos proyectos y las etapas en expansión de los principales centros comerciales, de acuerdo con el último estudio de CBRE Panamá, empresa de servicios inmobiliarios.
Stadium Mall, Atrio Mall, Mega Mall, Soho Mall y Citi Mall son cinco de los principales proyectos clase A que están en construcción en la actualidad.
Adicionalmente, se encuentran en construcción 25 nuevas plazas comerciales, clasificadas bajo la categoría B, dentro del mercado comercial, es decir, proyectos más pequeños con menos amenidades.
El presidente de la Capac acotó que la construcción de proyectos hoteleros tanto en Panamá como en el interior también contribuyó con el crecimiento de la industria.
Sin embargo, de acuerdo con la Asociación Panameña de Hoteles (Apatel), este año se inauguraron once nuevos hoteles.
Por otro lado, en 2013, la provincia de Panamá fue donde se registró el mayor valor de los permisos de construcción, al totalizar US$992,7 millones, representando esta cifra un incremento de 13,2%.
Sin embargo, el mayor crecimiento ocurrió en la provincia de Colón, donde la variación porcentual comparada con 2012 fue de 209%, al totalizar el valor de las construcciones US$105,5 millones.
En David, Chitré, Aguadulce, Santiago y La Chorrera, el valor de las construcciones ascendió a US$258,7 millones.
En tanto, en San Miguelito fue de US$70,5 millones y en Arraiján, US$94,8 millones.