Edificio de apartamentos.
Mayor cantidad de proyectos que ofertarán las empresas
inmobiliarias estarán ubicados en Panamá, Arraiján, Chorrera, San
Miguelito
Quienes estén haciendo planes de comprar una vivienda durante este 2014 deben tomar en cuenta que la mayor cantidad de proyectos que ofertarán las empresas inmobiliarias estarán ubicados en Panamá, Arraiján, Chorrera, San Miguelito, Dolega, San Carlos, Chame, Antón y Río Hato, con precios de hasta US$120.000.
De acuerdo a las proyecciones del Consejo Nacional de Promotores de Viviendas (Convivienda), presentadas ayer por la directora ejecutiva del gremio, Elisa de Gómez, el desarrollo inmobiliario en el país no se detendrá, continuará su dinamismo.
Prueba de ellos es que las ventas aumentaron un 8% en 2013, pero en 2014 se espera un incremento de 18%.
La oferta 2014
En 2013 se vendieron unas 7.627 viviendas por un monto de US$815,5 millones; sin embargo, este año se espera que se vendan 9.773 viviendas, totalizando un monto de US$971,3 millones.
La mayor oferta estará concentrada en casas con costos entre US$50.000 y US$65.000, ya que los promotores reportan que se podrían vender unas 1.692 viviendas en este rango.
Los compradores también podrán disponer de una amplia oferta de viviendas con precios entre US$40.000 y US$50.000. En este rango de precio, las promotoras afiladas a Convivienda proyectan vender unas 1.088 soluciones.
Mientras, en el rango de US$65.000 a US$80.000, las inmobiliarias estiman que venderán 1.533 casas, en el que oscila entre US$90.000 y US$120.000 podrían vender 683 casas, y unas 676 con precios entre US$30.000 y US$40.000.
Todos estos rangos a lo que el gremio apuesta son los preferidos por los compradores año tras año, según los especialistas no solo de Convivienda, sino de la Cámara Panameña de la Construcción (Capac) y de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (Acobir), quienes en sus diferentes ferias también han reportado que las ventas se concentran en estos precios.
De igual forma, quienes visitan las ferias, desarrolladas por estos gremios, comprueban que la mayoría de los proyectos se construyen precisamente donde Convivienda concentrará también este año su oferta: en Panamá, Arraiján, Chorrera y San Miguelito y en los últimos años el desarrollo se ha comenzado a desplazar hacia distritos como Dolega, San Carlos, Chame, Antón, Río Hato, entre otros.
Hace algunos años existía una oferta más amplia en el rango de interés social (vivienda con precios entre US$30.000 a US$40.000).
No obstante, de acuerdo a la directora ejecutiva de Convivienda, las promotoras han concentrado la oferta en viviendas de mayor costo (primordialmente entre US$50.000 y US$65.000), debido a diversos factores.
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